De huren in de sociale sector werden tot nu toe jaarlijks met een bepaald percentage verhoogd. Welk percentage in 2022 gaat gelden is nog niet bekend. Voor de vrije sector is dit al wel duidelijk. Daar ligt het maximumpercentage in 2022 op 3,3% (inflatie plus 1%).
Extra hoge huurverhogingen sociale sector
Evengoed valt er wel iets te zeggen over huurverhogingen in de sociale sector. De overheid heeft voor 2022 besloten dat niet alle sociale huurders de (nu nog niet bekende) procentuele huurverhoging gaan krijgen. Voor sommige groepen komt er een huurverhoging met een specifiek maximumbedrag. Die komt dan in de plaats van de huurverhoging in procenten. Sociale huurders met een maandhuur onder de 300 euro kunnen een huurverhoging krijgen van maximaal 25 euro per maand.
Sociale huurders met een middeninkomen kunnen een huurverhoging krijgen van maximaal 50 euro per maand of maximaal 100 euro per maand.
Welke van die twee huurverhogingen een verhuurder mag vragen hangt dan af van het type huishouden (alleenwonend of niet) en van het inkomen.
Maximaal €50 per maand
De huurverhoging van 50 euro per maand mag straks gevraagd worden aan: Alleenwonend
– je jaarinkomen mag niet hoger zijn dan € 40.765
Meerpersoonshuishouden
– jullie (gezamenlijke) jaarinkomen mag niet hoger zijn dan € 45.014Wel hebben corporaties 7,5% ‘vrije toewijzingsruimte’. Dat wil zeggen dat ze 7,5% van hun vrijkomende sociale huurwoningen toch aan
huishoudens met een hoger inkomen mogen toewijzen, maar daar zijn ze niet toe verplicht.